تقرير أبحاث بريبكو مِنت · أكتوبر ٢٠٢٦
فتحت الملكية الجزئية الباب أمام العقارات. والسيولة هي ما يسمح للمستثمرين بالخروج منها. دروس مستفادة من 17 شهراً من النسخة التجريبية لـ PRYPCO مِنت، أول سوق منظم في المنطقة للعقارات المرمزة.
18.65 مليون درهم إماراتي
مُستثمرة في 10 عقارات
2,600+
المستثمرون
٧٠٪
مالكي العقارات لأول مرة في دبي
+٥٠
الجنسيات
ضريبة نقص السيولة
التكلفة الخفية لامتلاك العقارات
يدفع كل مستثمر عقاري ضريبة نادراً ما يلاحظها.
تكاليف المعاملات
حوالي 9% للشراء والبيع في دبي، وتصل إلى 14% في الأسواق الكبرى الأخرى.
تكلفة الفرصة البديلة
يمكن للبائعين المضطرين قبول خصومات تصل إلى 27%.
عدم اليقين بشأن التقييم
لا يوجد سعر سوق مستمر للتداول بناءً عليه.
الركائز السبع الأساسية لسوق مرن
٠١
تسوية
تنتقل الملكية والأموال في اللحظة نفسها.
٠٢
التقييم
سعر فوري تقريبًا للتداول بناءً عليه.
٠٣
العمق
وجود ما يكفي من المشترين والبائعين للخروج إلى السوق.
٠٤
صناعة السوق
طرف مشارك في المقابل لكل صفقة.
٠٥
الإدراج المشترك
يتم تداول الرمز المميز نفسه في أكثر من منصة مرخصة.
٠٦
التوافقية التشغيلية
تنتقل الرموز المميزة بين سلاسل الكتل.
٠٧
القابلية للتركيب
اقترض بضمان رموزك المميزة بدلاً من بيعها.
المؤلفون
جوزيف العام
المدير العام والمسؤول التنفيذي الأول، بريبكو الفراكشنال (PRYPCO Fractional)
جاد كشمر
رئيس العمليات، بريبكو Fractional
أثينا ستانتزوس
مسؤول حلول الأصول الرقمية، سابقاً في ديلويت (Deloitte) وتشيين لينك (Chainlink)
المساهمون
روبن بومباردي
المستشار القانوني العام، سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA)
بول بوتس
رئيس تطوير القطاع، سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA)
فرانسوا شونكن
مدير أول، ترميز الأصول، فايربلوكس
جيرون جيليكنز
مسؤول منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، LayerZero
مرحبًا! شركة بريبكو للتطوير العقاري ذ.م.م مسجّلة في دبي، الإمارات العربية المتحدة (1018186) وعنوانها داماك مول، داماك هيلز، دبي، وهي مخوّلة وخاضعة لتنظيم دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي. باستخدامك لموقع Prypco.com، فإنك توافق على الشروط والأحكام، وسياسة ملفات تعريف الارتباط، وسياسة الخصوصية. قد يتم الحياز على منزلك إذا لم تلتزم بسداد أقساط التمويل العقاري الخاصة بك.
