بريبكو بلوكس (PRYPCO Blocks) هي منصة للتمويل الجماعي العقاري خاضعة لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA)، تتيح لك الاستثمار في عقارات دبي بدءاً من 500 درهم إماراتي، من خلال الملكية الجزئية للعقارات المؤجرة.

تخضع بريبكو بلوكس لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA) برقم الترخيص F007958، وهي مسجلة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) برقم الرخصة التجارية 7381.

كجزء من عملية التسجيل، سيُطلب منك تقديم بعض المعلومات الشخصية إضافةً إلى مستندات داعمة مثل جواز السفر وإثبات العنوان. يتم ذلك لضمان الالتزام بإجراءات “اعرف عميلك” (KYC) المعتمدة من قِبل سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA).

يمكنك الاستثمار في أفضل العقارات الإيجارية في دبي عبر بريبكو بلوكس ابتداءً من 500 درهم إماراتي فقط.

لكل عقار، يبلغ الحد الأقصى للاستثمار ‎31%‎ من قيمة التمويل أو 183,500 درهم (50,000 دولار)، أيهما أقل. ولا يخضع المستثمرون المحترفون للحد السنوي البالغ 367,000 درهم (100,000 دولار). وللتأهل كمستثمر محترف، يجب استيفاء المعايير التالية: • صافي الأصول يجب أن تمتلك صافي أصول لا يقل عن 3.67 مليون درهم (1 مليون دولار). وبحكم المتطلبات التنظيمية، سنحتاج إلى مستندات تثبت وضعك كمستثمر محترف. ولا تشمل هذه الأصول قيمة السكن الأساسي، لكنها قد تشمل الأصول التالية سواء كانت مملوكة مباشرة أو عبر جهات أخرى: • الأرصدة النقدية في الحسابات الجارية والتوفير والودائع • الأوراق المالية المدرجة مثل الأسهم والسندات وصناديق المؤشرات • وحدات صناديق الاستثمار • استثماراتك في بريبكو بلوكس • العقارات الاستثمارية أو المساكن الإضافية بعد خصم أي التزامات عليها • ‎33%‎ من القيمة السوقية للعملات الرقمية المعترف بها مثل Bitcoin وEthereum وXRP وToncoin وLitecoin • الخبرة • خبرة عملية في وظيفة مالية مرخّصة خلال السنتين الماضيتين؛ أو • إثبات معرفة وخبرة كافية بأسواق المال ومنتجاتها ومخاطرها. لمزيد من التفاصيل، تواصلوا معنا عبر: discover.blocks@prypco.com

عند شراء عقار، تترتب مجموعة من الرسوم والتكاليف المرتبطة بالصفقة. وقد تشمل هذه الرسوم مصاريف مثل رسوم نقل وتسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، ورسوم الأمناء، وعمولات الوساطة، وتأمين العقار، ورسوم التقييم، ورسوم مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وغيرها من التكاليف المحتملة.

يتم تسجيل جميع المستثمرين قانونياً في العقار من خلال أسهمهم في شركة ذات غرض خاص (SPV) تأسست في مركز دبي المالي العالمي (DIFC).

توفّر بريبكو حاليًا طريقة دفع واحدة لإيداع الأموال في حسابك، وهي التحويل البنكي المباشر إلى محفظة بريبكو الخاصة بك.

نعم. شركة بريبكو بلوكس (سلطة مركز دبي المالي العالمي) المحدودة مرخصة ومخضعة لرقابة سلطة دبي للخدمات المالية كجهة تشغيل لمنصة التمويل الجماعي العقاري (المرجع F007958) ومسجلة في مركز دبي المالي العالمي (7381). يتم الاحتفاظ بكل عقار في شركة ذات غرض خاص (SPV)، وهناك أكثر من 100,000 مستخدم على المنصة.

نعم. بريبكو Blocks مفتوح للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة والمستثمرين الدوليين من أكثر من 200 دولة. إن التسجيل والتحقق من الملف الشخصي يتمان بالكامل عبر الإنترنت، بحيث يمكنك الاستثمار من أي مكان.

يجمع المستثمرون أموالهم لشراء عقار مستأجر معاً. على منصة بريبكو بلوكس (PRYPCO Blocks)، يتم الاحتفاظ بكل عقار في شركة ذات غرض خاص (SPV) مستقلة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وتمتلك أنت أسهماً في تلك الشركة بنسبة استثمارك. ويتم تقاسم إيرادات الإيجار بالطريقة نفسها. وتخضع منصات التمويل الجماعي العقاري في مركز دبي المالي العالمي لترخيص سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA).

يتم دفع حصتك من الإيجار في محفظة بريبكو بلوكس الخاصة بك كل شهر. يمكنك إعادة استثمارها أو سحبها إلى حسابك المصرفي.

نعم. بريبكو Blocks متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومجاز من قبل دار المراجعة الشرعية، ويعمل بموجب ترخيص نافذة إسلامية صادر عن سلطة دبي للخدمات المالية.