تم النشر بواسطة:
أميرة سجواني
هل أعجبك هذا المقال؟
يشير الدخل السلبي إلى الأرباح التي تتحقق دون الحاجة إلى كثير من الجهد البشري، ويتيح لك كسب المال حتى عندما لا تعمل. توجد عدة طرق يمكن من خلالها للناس تحقيق دخل سلبي في دبي، الإمارات العربية المتحدة.
تابع قراءة هذه المدونة لتتعرف على كيفية كسب دخل سلبي بشكل قانوني وبأقل قدر من الجهد في دبي، الإمارات العربية المتحدة.
كيف تكسب دخلًا سلبيًا قانونيًا في دبي، الإمارات العربية المتحدة؟
1. دخل الإيجار
إن الطريقة الأكثر شيوعًا وشهرة لتوليد دخل سلبي هي الاستثمار في العقارات. ويمكن للمستثمرين التفكير في شراء عقارات سكنية أو تجارية ثم تأجيرها للمستأجرين، لأن العائد المتحقق من المستأجرين في هذه الحالة سيُعد دخلًا سلبيًا لمالك العقار.
2. الملكية الجزئية للعقارات
تُعد الملكية الجزئية مفهومًا مبتكرًا لتوليد مصدر دخل سلبي. وبهذه الطريقة، يمكن لمجموعة من المستثمرين أن يجتمعوا معًا لامتلاك عقار بشكل جماعي عبر شراء جزء منه. وبمجرد تمويل العقار، يمتلك كل مالك جزئي حصة مئوية في العقار، مما يمنحه حقوقًا وامتيازات معينة بناءً على مقدار الأرض التي استحوذ عليها. علاوة على ذلك، يمكن للأفراد أيضًا كسب دخل سلبي من خلال الملكية الجزئية عبر بريبكو Blocks.
3. دخل التوزيعات النقدية
تُعد توزيعات الأرباح، في جوهرها، مدفوعات متكررة تُمنح لمساهمي الشركة من أرباحها. ويمكن أن يوفّر الاستثمار في الأسهم المدرجة في أسواق الأسهم في الإمارات العربية المتحدة، مثل سوق دبي المالي (DFM) وسوق أبوظبي للأوراق المالية (ADX)، للمستثمرين فرصًا لكسب دخل سلبي على شكل توزيعات أرباح.
4. صناديق الاستثمار
تُعد صناديق الاستثمار أيضًا من الأساليب التي يستخدمها الأشخاص الساعون إلى توليد دخل سلبي. ويمكن للمستثمرين الاستثمار في محفظة متنوعة يديرها متخصصون. وتشمل بعض الصناديق الشائعة في الإمارات العربية المتحدة صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، والصناديق المتداولة في البورصة (ETFs)، والصناديق المشتركة، على سبيل المثال لا الحصر، وهي من الصناديق الشائعة في البلاد.
5. امتلاك نشاط تجاري عبر الإنترنت
مع تحول العالم تدريجيًا إلى عالم رقمي، بدأ كثير من الناس يتجهون إلى النشاط التجاري عبر الإنترنت كوسيلة لكسب دخل سلبي. فعلى سبيل المثال، من خلال التسويق بالعمولة، تتاح للناس فرصة الترويج لمنتجات أو خدمات شركات أخرى على موقعهم الإلكتروني، بحيث عندما ينقر مشتري محتمل على الرابط المتخصص الخاص بك ويجري عملية شراء، تُعرف العمولة المكتسبة أيضًا بأنها دخل سلبي.
6. الإقراض من نظير إلى نظير
يتيح الإقراض من نظير إلى نظير (P2P) للأفراد إقراض الأموال مباشرة للمقترضين، متجاوزًا المؤسسات المالية التقليدية. ونتيجة لذلك، تسمح منصات الإقراض من نظير إلى نظير لك بإقراض الأموال للمقترضين ثم كسب فوائد على القروض، مما يوفر مصدرًا للدخل السلبي.
7. الإتاوات
إذا كانت لديك حقوق ملكية فكرية لكتب أو موسيقى أو براءات اختراع أو أعمال فريدة أخرى، فيمكن كسب دخل سلبي من خلال الإتاوات عبر ترخيص إبداعاتك للناشرين أو منصات الموسيقى أو المصنّعين، والحصول على نسبة مئوية من الإيرادات المتحققة.
كيف يمكن لبريبكو المساعدة؟
أطلقت بريبكو بريبكو Blocks، منصة للملكية الجزئية للعقارات ابتداءً من سعر 500 درهم إماراتي.
بمجرد تمويل العقار بنسبة 100%، يمكن للأفراد الاستمتاع بدخل سلبي على شكل دخل شهري بما يتناسب مع مقدار الأموال التي استثمروها لامتلاك جزء من العقار.
إن كسب دخل سلبي في دبي، الإمارات العربية المتحدة، يُعد خيارًا مناسبًا للأشخاص الذين يهدفون إلى توسيع مصادر دخلهم ويسعون إلى بناء ثروة طويلة الأجل، إذ توفر الدولة مجموعة متنوعة من خيارات الدخل السلبي، بدءًا من عوائد الإيجار إلى توزيعات الأرباح، مرورًا بالملكية الجزئية، إلخ. ومع ذلك، من المهم أن يجري الأفراد أبحاثهم قبل اختيار أي خيار للدخل السلبي، وأن يظلوا على اطلاع دائم بالمتطلبات التنظيمية لضمان الامتثال لقوانين الإمارات العربية المتحدة.
هل ترغب في كسب دخل سلبي وتأمين مستقبلك المالي؟
أطلق مصدر دخلك الجديد من خلال الاستثمار في أفضل العقارات المؤجرة في دبي ابتداءً من 500 درهم إماراتي مع بريبكو Blocks!
إخلاءات المسؤولية
تمت الموافقة على المنتجات والخدمات من قبل مجلس الرقابة الشرعية الخاص بـ بريبكو Blocks
تخضع بريبكو Blocks لتنظيم هيئة دبي للخدمات المالية (DFSA)
تحذير من المخاطر: ينطوي الاستثمار في العقارات على مخاطر
الأسئلة الشائعة (FAQs)
س1. ما المتطلبات القانونية لكسب دخل سلبي في الإمارات العربية المتحدة؟
الإجابة: قد تختلف المتطلبات القانونية بحسب الإمارة والنشاط المحدد، لذا يُفضّل البحث والالتزام بالقوانين واللوائح ذات الصلة.
س2. هل أحتاج إلى رخصة تجارية لكسب دخل سلبي من خلال نشاط تجاري في الإمارات العربية المتحدة؟
الإجابة: نعم، من المرجح أن تحتاج إلى رخصة تجارية والامتثال للمتطلبات القانونية التي تضعها السلطات في الإمارات العربية المتحدة.
س3. هل توجد أي آثار ضريبية على الدخل السلبي في الإمارات العربية المتحدة؟
الإجابة: في الإمارات العربية المتحدة، تقدم البنوك والمؤسسات المالية والمطورون خيارات تمويل متنوعة لشراء العقارات، بما في ذلك القروض العقارية وخطط السداد المرنة.
س4. ما مستقبل العقارات في الإمارات العربية المتحدة؟
الإجابة: لا تفرض الإمارات العربية المتحدة ضرائب على معظم مصادر الدخل السلبي. ومع ذلك، يُنصح بالتحقق من مستشار ضريبي لضمان الامتثال لأحدث اللوائح الضريبية.
