تم النشر بواسطة:
أميرة سجواني
هل أعجبك هذا المقال؟
يشير الدخل السلبي إلى الأرباح التي يتم تحقيقها دون الحاجة إلى بذل الكثير من الجهد البشري، وتسمح لك بكسب المال حتى عندما لا تكون على رأس عملك. هناك عدة طرق يمكن للأفراد من خلالها كسب دخل سلبي في دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة.
تابع قراءة هذه المدونة للتعرف على كيفية كسب دخل سلبي بشكل قانوني وبأقل جهد في دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة.
كيفية كسب دخل سلبي قانوني في دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة؟
1. عائدات الإيجار
الطريقة الأكثر شيوعاً وشهرة لتوليد دخل سلبي هي الاستثمار في العقارات. قد يفكر المستثمرون في شراء عقارات سكنية أو تجارية ثم تأجيرها للمستأجرين، حيث أن الإيرادات الناتجة عن المستأجرين بهذه الطريقة ستكون بمثابة دخل سلبي لمالك العقار.
2. الملكية الجزئية للعقارات
الملكية الجزئية هي مفهوم مبتكر لتوليد تدفق من الدخل السلبي. وبهذه الطريقة، يمكن لمجموعة من المستثمرين الاجتماع معاً لامتلاك عقار بشكل جماعي عن طريق شراء جزء منه. بمجرد تمويل العقار، يمتلك كل مالك جزئي نسبة مئوية من الحصة في العقار، مما يمنحه حقوقاً وامتيازات معينة بناءً على مقدار الحصة التي حصل عليها. علاوة على ذلك، يمكن للأفراد أيضاً كسب دخل سلبي من خلال الملكية الجزئية عبر بريبكو بلوكس.
3. أرباح الأسهم
أرباح الأسهم هي في الأساس مدفوعات متكررة تُمنح لمساهمي الشركة من أرباحها. إن الاستثمار في الأسهم المدرجة في أسواق المال الإماراتية، مثل سوق دبي المالي وسوق أبوظبي للأوراق المالية، يمكن أن يوفر للمستثمرين فرصاً لكسب دخل سلبي في شكل أرباح أسهم.
قد ترغب أيضاً في استكشاف الاستثمار في أسهم الشركات العالمية. تتيح العديد من البنوك في دولة الإمارات لعملائها الاستثمار في الأسهم من خلال تطبيقاتها أيضاً.
4. صناديق الاستثمار
صناديق الاستثمار هي أيضاً من الأساليب التي يستخدمها الأشخاص الذين يهدفون إلى توليد دخل سلبي. يمكن للمستثمرين الاستثمار في محفظة متنوعة يديرها متخصصون. وتتكون بعض الصناديق الشهيرة في دولة الإمارات من صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، والصناديق المتداولة في البورصة (ETFs)، والصناديق المشتركة، على سبيل المثال لا الحصر من الصناديق الشهيرة في الدولة.
5. امتلاك عمل تجاري عبر الإنترنت
مع تحول العالم تدريجياً إلى العالم الرقمي، بدأ العديد من الأشخاص في الانتقال نحو الأعمال التجارية عبر الإنترنت كوسيلة لكسب دخل سلبي. على سبيل المثال، من خلال التسويق بالعمولة، تتاح للأشخاص الفرصة للترويج لمنتجات أو خدمات الشركات الأخرى على مواقعهم الإلكترونية، لذلك عندما ينقر المشتري المحتمل على الرابط المخصص لك ويقوم بعملية شراء، فإن العمولات التي يتم كسبها تُعرف أيضاً بالدخل السلبي.
ومع ذلك، عند إطلاق عمل تجاري عبر الإنترنت في دبي، يجب عليك التأكد من حصولك على التراخيص والموافقات ذات الصلة. قد يؤدي عدم القيام بذلك إلى فرض عقوبات وتداعيات مالية كبيرة.
6. الإقراض المباشر بين الأفراد
يتيح الإقراض المباشر بين الأفراد (P2P) للأشخاص إقراض الأموال مباشرة للمقترضين، متجاوزين المؤسسات المالية التقليدية. ونتيجة لذلك، تتيح لك منصات الإقراض المباشر إقراض الأموال للمقترضين ثم كسب الفائدة على القروض، مما يوفر تدفقاً من الدخل السلبي.
7. العوائد الفكرية (الحقوق الملكية)
إذا كانت لديك حقوق ملكية فكرية للكتب أو الموسيقى أو براءات الاختراع أو غيرها من الأعمال الفريدة، فيمكن كسب دخل سلبي من خلال العوائد الفكرية عن طريق ترخيص إبداعاتك للناشرين أو المنصات الموسيقية أو الشركات المصنعة وتلقي نسبة مئوية من الإيرادات الناتجة.
كيف يمكن لـ بريبكو المساعدة؟
أطلقت بريبكو بريبكو بلوكس، وهي منصة للملكية الجزئية للعقارات تبدأ من سعر 500 درهم إماراتي.
بمجرد تمويل العقار بنسبة 100%، يمكن للأفراد الاستمتاع بدخل سلبي في شكل دخل شهري وفقاً لمبلغ المال الذي استثمروه للحصول على جزء من العقار.
يعد كسب الدخل السلبي في دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة خياراً ملائماً للأشخاص الذين يهدفون إلى توسيع مصادر دخلهم ويتطلعون إلى بناء ثروة طويلة الأجل، حيث تقدم الدولة مجموعة متنوعة من الخيارات للدخل السلبي، بدءاً من عائدات الإيجار إلى أرباح الأسهم، إلى الملكية الجزئية، إلخ. ومع ذلك، فمن المهم للأفراد إجراء الأبحاث قبل اختيار خيار الدخل السلبي ومواكبة المتطلبات التنظيمية لضمان الامتثال لقوانين دولة الإمارات.
هل ترغب في كسب دخل سلبي وتأمين مستقبلك المالي؟
افتح تدفق دخلك الجديد من خلال الاستثمار في أفضل العقارات الإيجارية في دبي بدءاً من 500 درهم إماراتي مع بريبكو بلوكس!
إخلاء المسؤولية
تمت الموافقة على المنتجات والخدمات من قبل هيئة الرقابة الشرعية لـ بريبكو بلوكس
تخضع بريبكو بلوكس للتنظيم من قبل سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA)
تحذير من المخاطر: ينطوي الاستثمار في العقارات على مخاطر
الأسئلة الشائعة
س1. ما هي المتطلبات القانونية لكسب دخل سلبي في دولة الإمارات؟
ج: يمكن أن تختلف المتطلبات القانونية بناءً على الإمارة والنشاط المحدد، لذلك من الأفضل البحث عن القوانين واللوائح ذات الصلة واتباعها.
س2. هل أحتاج إلى رخصة تجارية لكسب دخل سلبي من خلال عمل تجاري في دولة الإمارات؟
ج: نعم، من المحتمل أن تحتاج إلى رخصة تجارية والامتثال للمتطلبات القانونية التي تحددها السلطات في دولة الإمارات.
س3. هل هناك أي تأثيرات ضريبية على الدخل السلبي في دولة الإمارات؟
ج: في دولة الإمارات، تقدم البنوك والمؤسسات المالية والمطورون خيارات تمويل متنوعة لشراء العقارات، بما في ذلك القروض العقارية وخطط السداد المرنة.
س4. ما هو مستقبل العقارات في دولة الإمارات؟
ج: لا تفرض دولة الإمارات ضرائب على معظم مصادر الدخل السلبي. ومع ذلك، يوصى بالتحقق مع مستشار ضريبي لضمان الامتثال لأحدث اللوائح الضريبية.
