تم النشر بواسطة:
براتيك من بريبكو
هل أعجبك هذا المقال؟
العقارات هي أكبر فئة أصول في العالم. أكثر من 90% من أصحاب المليارات بنوا ثرواتهم من خلال العقارات. ومع ذلك، فإن الاستثمار في العقارات صعب بسبب متطلبات رأس المال الكبيرة، والأوراق، والصيانة، وغير ذلك الكثير.
تعمل منصات الملكية الجزئية في العقارات مثل بريبكو Blocks على حل هذه المشكلات. فهي تتيح للمستثمرين امتلاك حصة أو جزء من عقار والاستفادة من مزايا الاستثمار العقاري من دون أعباء الملكية الفردية الكاملة.
دعنا نستكشف نوع العوائد التي يمكن توقعها من الملكية الجزئية في العقارات.
يحصل المستثمرون الذين يملكون جزءًا من العقار على حصة من دخل الإيجار الذي يدرّه. ويمكن أن يوفر ذلك دخلًا سلبيًا ثابتًا.
يتم تحديد عائد الإيجار للعقار بقسمة الإيراد الإيجاري السنوي على سعر شراء العقار. إذا تم الاستحواذ على العقار مقابل 2 مليون درهم إماراتي وحقق دخل إيجار قدره 150,000 درهم إماراتي، فإن عائد الإيجار الناتج سيبلغ 7.5%.
مع بريبكو Blocks، ستتلقى حصتك من دخل الإيجار في محفظة بريبكو Blocks الخاصة بك كل شهر.
زيادة رأس المال
الزيادة في قيمة العقار مع مرور الوقت، كما تُقاس بالفرق بين قيمته الحالية وسعر شرائه الأصلي، تُسمى زيادة رأس المال.
توفر الملكية الجزئية فرصة الاستثمار في عقارات لديها القدرة على زيادة قيمتها بمرور الوقت. وإذا ارتفعت قيمة العقار، يستفيد المالك الجزئي بنسبة تناسبية.
فإذا تم بيع عقار تم شراؤه مقابل 2 مليون درهم إماراتي بمبلغ 2.6 مليون درهم إماراتي، فإن الفرق البالغ 600,000 درهم إماراتي يمثل زيادة في رأس المال بنسبة 30% على استثمار قدره 2 مليون درهم إماراتي.
سيتم إيداع حصتك من زيادة رأس المال في محفظة بريبكو Blocks الخاصة بك بمجرد بيع العقار.
كيف يمكن أن تساعدك بريبكو Blocks؟
بريبكو Blocks هي منصة تمويل جماعي للعقارات تجعل الاستثمارات العقارية في دبي في متناول الجميع.
من خلال الاستثمار بمبلغ يبدأ من 500 درهم إماراتي فقط (تقريبًا ~137 دولارًا أمريكيًا)، ستتمتع بميزة الحصول على دخل إيجار ومزايا زيادة رأس المال. ويمكنك توقع عائد سنوي صافي على الاستثمار بنسبة 8-12%.
الخلاصة
الملكية الجزئية في العقارات تتيح للمستثمرين فرصة المشاركة في سوق العقارات من دون الحاجة إلى رأس مال كبير أو تحمل مسؤوليات الملكية الكاملة.
تأتي العوائد من الملكية الجزئية في شكل دخل إيجار وارتفاع في قيمة العقار.
من خلال فهم العوائد المحتملة واختيار العقارات بعناية، يمكن للمستثمرين اتخاذ قرارات مدروسة وتعظيم عوائد استثماراتهم.
إخلاءات المسؤولية
تمت الموافقة على المنتجات والخدمات من قبل مجلس الرقابة الشرعية لـ بريبكو Blocks
تخضع بريبكو Blocks لتنظيم DFSA
تحذير من المخاطر: الاستثمار في العقارات ينطوي على مخاطر
الأسئلة الشائعة (FAQs)
س1. كيف تختلف الملكية الجزئية عن الاستثمار في العقارات التقليدية؟
الإجابة. تتيح لك الملكية الجزئية الاستثمار في عقارات فاخرة بمبلغ يبدأ من 500 درهم إماراتي (تقريبًا ~137 دولارًا أمريكيًا)، بينما يتطلب الاستثمار في العقارات التقليدية إنفاق مبلغ كبير من رأس المال لامتلاك عقار.
س2. كيف سأستلم عوائدي مع بريبكو Blocks؟
الإجابة. سيتم إيداع دخلك الإيجاري الشهري وعوائد التخارج في محفظة بريبكو Blocks الخاصة بك.
