تسييل أصول العقارات في الإمارات
استفد من قيمة عقارك دون الحاجة لبيعه.
ما هو تحرير القيمة العقارية؟
يتيح لك خيار تحرير قيمة العقار الاقتراض بضمان قيمة العقار الذي تملكه، سواء كنت تملكه بالكامل أو كان خاضعاً لرهن عقاري قائم. وبموجب هذا الخيار، تحتفظ بملكية العقار بينما يمنحك البنك مبلغاً نقدياً بناءً على القيمة المحررة من العقار، على أن تقوم بسداده بمرور الوقت تماماً مثل القرض العقاري العادي.
آلية عمل رهن العقار العكسي (Equity Release)
إذا كنت تمتلك عقارك بالكامل، فيمكنك الحصول على قرض جديد مقابل قيمته الحالية.
إذا كنت قد سددت جزءاً من قرضك، فبإمكانك الاقتراض بضمان قيمة حقوق الملكية التي تراكمت لديك، وغالباً ما يكون ذلك مع الانتقال إلى سعر فائدة أفضل.
لماذا يتم تسييل قيمة العقار؟
استخدم قيمتك العقارية كدفعة مقدمة لعملية الشراء التالية.
الوصول إلى الأموال بأسعار فائدة القروض العقارية بدلاً من قروض الأعمال.
تغطية تكاليف التعليم، أو التجديدات، أو غيرها من التكاليف الرئيسية.
ا لجمع بي ن استخدام خيار تسي يل قيمة ا لمنزل وا لانتقال إلى سعر فائدة أفضل
من يمكنه التقدم بطلب للحصول على تمويل بضمان العقار؟
أصحاب العقارات من الموظفين وأصحاب الأعمال الحرة، وذلك شريطة التحقق من الدخل وأهلية الاستحقاق.
يمكن لمالكي العقارات في دولة الإمارات المتواجدين في الخارج استكشاف الخيارات المصممة للمقترضين غير المقيمين.
يمكن لأصحاب الأعمال التقديم مع تقديم إثبات الدخل، والرخصة التجارية، والبيانات المالية للشركة.
تكاليف يجب مراعاتها
رسوم التقييم: يقيّم البنك عقارك لحساب قيمة رأس المال العقاري المتاح.
رسوم التسجيل: يجب تسجيل الرهن العقاري الجديد لدى دائرة الأراضي المعنية.
رسوم معالجة الطلب: قد يفرض البنك رسوماً مقابل ترتيب القرض.
رسوم السداد المبكر: تنطبق إذا كنت ستقوم أيضاً بنقل رهن عقاري قائم من مصرفك الحالي.
كيف يعمل الأمر مع بريبكو
1
أخبرنا عن عقارك وعن سبب حاجتك للتمويل.
٢
يقارن مستشارك الخيارات المقدمة من ٢٠ بنكاً شريكاً.
3
نحن ننسق التقييم والأوراق الرسمية مع البنك.
٤
بمجرد الموافقة، سيتم تحرير الأموال إليك.
المستندات التي ستحتاجها
إن تجهيز هذه المستندات يسرع من عملية الموافقة على شراء سيارتك. قد تختلف المتطلبات قليلاً حسب جهة التمويل وحالة الإقامة.
نسخ من جواز السفر والتأشيرة والهوية الإماراتية
شهادة راتب أو إثبات دخل
كشوفات الحساب البنكي لآخر 6 أشهر
كشف حساب الرهن العقاري الحالي وخطاب إبراء الذمة
سند الملكية وتفاصيل العقار
الرخصة التجارية ووثائق الشركة في حال العمل الحر
لماذا نحن؟
بالتعاون مع
رواد القطاع
البنوك الكبرى في الإمارات العربية المتحدة
العملاء الذين ❤︎ يحبوننا
"أحسنت لنظام بريبكو! جعلتُ عملية الرهن العقاري الخاصة بي سلسة وخالية من الضغوط بفضل غارما وحنية. أوصي بشدة بنظام بريبكو!"
ماهيش مادان
"...كلاهما مهذب ومحترف ومفيد للغاية. لقد قاموا بحل جميع استفساراتي على الفور ودعموني طوال عملية الرهن العقاري!"
علي إكرام
"الحصول على تمويل للمقيمين عادةً ما يكون عملية صعبة، لكن بريبكو بذلت جهدًا استثنائيًا وقدمت خدمة رائعة ساعدتني كثيرًا في إتمام الحصول على القرض. أنصح بهم بشدة."
محمد فيصل
"كانت تجربتي رائعة للغاية. كان مستوى الشفافية والتواصل مثيرًا للإعجاب حقًا. لم تكن رحلتي في مجال العقارات سلسة فحسب، بل كانت رائعة حقًا."
عبد الرؤوف
"حتى الرهن العقاري البسيط للغاية يستغرق 30 يومًا على الأقل، ولكن هذا مع بريبكو وخاصة مع أريج كان سريعًا للغاية وسهلاً ومهنيًا جدًا. أوصي بريبكو."
نافيد سيد
"أنا ممتن للغاية لوجود أبهيشيك وهانيا وفريقها إلى جانبي أثناء تقديم طلب رهن عقاري لعقاري الأول في دبي!"
راميشواري بَهاليكار
