تم النشر بواسطة:
أميرة سجواني
هل أعجبك هذا المقال؟
لطالما جذبت سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة المستثمرين بسبب إمكانات النمو ودخول الإيجار التي يمكن أن تولدها. لكن لفترة طويلة، كانت سوق العقارات في دولة الإمارات مقتصرة على من يملكون رؤوس أموال ضخمة.
ولم يعد الأمر كذلك!
بريبكو Blocks يتيح الملكية الجزئية للعقار في دولة الإمارات العربية المتحدة، ما يعني أنك يمكنك أيضاً الاستفادة من إمكانات النمو ودخل الإيجار.
تابع قراءة هذه التدوينة لتعرف كيف يمكنك تحقيق عوائد على استثماراتك مع بريبكو Blocks.
كيف تحقق عائداً من استثمارك العقاري مع بريبكو Blocks؟
بينما نتولى صيانة عقارك وعرضه نيابةً عنك، ستتلقى دخلاً إيجارياً شهرياً وستتاح لك فرصة الاستفادة من مكاسب رأس المال.
دخل الإيجار يتحقق من خلال استلام الإيجار الشهري من المستأجرين المقيمين في العقار. سيتم تحويل الدخل مباشرةً إلى محفظتك الرقمية، والتي يمكنك الوصول إليها عبر حساب بريبكو Blocks الخاص بك. ويمكن سحب هذه الأموال أو إعادة استثمارها في أي وقت.
مكاسب رأس المال تحدث عندما ترتفع قيمة العقار الذي استثمرت فيه بمرور الوقت، مما يزيد بدوره من قيمة حصتك من الأسهم. ومن المهم ملاحظة أنه لا يمكنك تحقيق مكاسب رأس المال إلا إذا تم بيع عقارك بربح.
سيناريو استثماري
افترض أنك استثمرت 50,000 درهم إماراتي في شقة مكونة من غرفتي نوم في الخليج التجاري تبلغ قيمتها 1,000,000 درهم إماراتي. وتبلغ قيمة بلوكك أو حصتك 5% من إجمالي قيمة العقار.
الدخل الإيجاري السنوي المتوقع للشقة هو 72,000 درهم إماراتي، ما ينتج عنه دخل شهري قدره 6,000 درهم إماراتي. ومع حصتك البالغة 5%، يساوي ذلك توزيعاً شهرياً قدره 300 درهم إماراتي على حسابك.
الارتفاع المحتمل في القيمة
بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقار بنسبة 5% سنوياً. وإذا حسبنا هذا الارتفاع على استثمارك الأولي البالغ 50,000 درهم إماراتي، فسيبلغ ذلك 2,500 درهم إماراتي سنوياً.
العوائد المتوقعة
باختصار، يمكنك توقع تحقيق 3,600 درهم إماراتي (300 درهم إماراتي × 12) كدخل إيجاري سنوي و2,500 درهم إماراتي (50,000 درهم إماراتي × 5%) كمكاسب رأسمالية، ليصل الإجمالي إلى 6,100 درهم إماراتي تُوزَّع على محفظتك كل عام. وتذكّر أنك لا تستفيد من مكاسب رأس المال إلا إذا بعت حصصك في العقار بربح.
لماذا تستثمر مع بريبكو Blocks؟
عملية بلا عناء
كما ذكرنا سابقاً، نتولى كل شيء من الألف إلى الياء، بما في ذلك صيانة وإدارة عقارك وأي أوراق مستندية، حتى تكون مطمئناً لاستثماراتك وتستمتع بدخل شهري سلبي معفى من الضرائب.
ارتفاع القيمة
سوف ينشئ بريبكو Blocks تقديرات مخصصة لقيمة عقارك يتم تحديثها بانتظام، ويمكنك متابعة نمو استثمارك عبر الوصول السريع إلى حسابك في أي مكان وزمان.
حاجز دخول منخفض
استمتع بعوائد الاستثمار العقاري من خلال استثمار جزء بسيط فقط مما تحتاجه عند شراء عقار كامل. كل ما تحتاجه هو 500 درهم إماراتي (تقريباً ~137 دولاراً أمريكياً) لبدء الاستثمار وتصفح قائمة من العقارات المختارة بعناية.
الاستثمار مع بريبكو Blocks يفتح الباب أمام استثمارات عقارية بلا عناء. ومع حاجز دخول منخفض لا يتجاوز 500 درهم إماراتي (تقريباً ~137 دولاراً أمريكياً)، تحصل على إمكانية الوصول إلى عقارات مختارة، تتم إدارتها بشكل شامل من قبلنا.
وعلى الرغم من أن إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية تضيف مزيداً من الحماس، فمن المهم إدراك أن الاستثمارات العقارية تكون عادةً طويلة الأجل، وأن العوائد تنمو مع نمو قيمة العقار بمرور الوقت.
مع بريبكو Blocks، أنت لا تستثمر فحسب؛ بل أنت في رحلة نمو مالي مستدام!
إخلاءات المسؤولية
تمت الموافقة على المنتجات والخدمات من قبل مجلس الرقابة الشرعية لدى بريبكو Blocks’
تخضع بريبكو Blocks لرقابة DFSA
تحذير من المخاطر: الاستثمار في العقارات ينطوي على مخاطر
الأسئلة الشائعة (FAQs)
س1. هل يمكن لغير المواطنين شراء عقار في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
ج: نعم، يمكن لغير المواطنين (المقيمين وغير المقيمين) شراء عقار في دولة الإمارات العربية المتحدة في المناطق التي تحددها الحكومة.
س2. هل استثماراتي طويلة الأجل؟
ج: الاستثمارات في العقارات تكون عادةً طويلة الأجل بسبب طبيعة النمو في هذا القطاع. وتتحقق العوائد تدريجياً مع ارتفاع قيمة المنزل بمرور الوقت. وينبغي على المستثمرين التخطيط للاستثمار لمدة تزيد على 5 سنوات.
س3. ما هو SPV؟
ج: إن SPV (Special Purpose Vehicle) هو كيان قانوني يُنشأ لغرض محدد، مثل الاحتفاظ بأصل أو تسهيل معاملة مالية.
